Независимая оценка ущерба после пожара

В каких случаях нужно обратиться к экспертам

После экспертизы оценщик выдает официальное заключение, которое заказчик может использовать в суде для отстаивания своих интересов или использовать для досудебного урегулирования споров и досудебных переговоров. Этот документ признается всеми государственными органами.

Проведение независимой экспертизы необходимо в следующих ситуациях:

• Сумма страховых выплат занижена. Страховая компания присылает своего специалиста для оценки ущерба после пожара. Часто возникают спорные моменты, так как оценщик может занижать сумму убытков, чтобы уменьшить размер выплат в интересах страховщика. Независимая оценочная компания правильно установит масштаб повреждений и рассчитает размер компенсации.
• Риск пожара не предусмотрен страховкой. Выплатить компенсацию в таком случае должен виновник происшествия. Чтобы взыскать сумму материального ущерба, пострадавший подает гражданский иск в суд. Для установления размера компенсации суд опирается на официальный отчет оценщика.
• Пожар произошел по вине заказчика. Если пострадавший завышает сумму ущерба, то по результатам независимой экспертизы можно объективно установить размер компенсационных выплат.

Во всех случаях заказчик может добиться справедливой компенсации как при занижении суммы ущерба второй стороной, так и при ее завышении.

Эксперт осматривает конструкции, фиксирует повреждения на фото и видео. Учитывается стоимость восстановления отделки, мебели, оборудования или их замены, если восстановление невозможно. Результаты своей работы оценщик фиксирует в отчете с обоснованием итоговой суммы. Все расчеты делаются на дату, когда произошел пожар.

Особенности оценки ущерба после пожара в квартире, доме и коммерческой недвижимости

Для проведения экспертизы специалист выезжает на место пожара. На осмотре должны присутствовать все участники: потерпевший, страховая компания и лица, допустившие возгорание. Это могут быть соседи, управляющая компания, а также другие организации и люди, которые должны будут компенсировать материальные потери. Всем участникам направляют письменные извещения.

Оценка ущерба в доме, квартире или офисе не может проводиться дистанционно: по фото или видео. Эксперт тщательно осматривает все пострадавшие конструкции, помещение, мебель, отделку, технику. Экспертиза проходит с фото- и видеофиксацией. Так специалист сможет вернуться к материалам и оценить стоимость пострадавших вещей и ремонта с опорой на рыночные цены.

Услуга оценки ущерба после пожара — платная. Цена зависит от расположения объекта, сложности проведения экспертизы, объема пострадавшего имущества, компетентности специалиста. Оплачивает оценку заказчик, но в дальнейшем эти расходы можно предъявить стороне, виновной в пожаре: через суд или добровольно.

Если происшествие случилось в коммерческом помещении, например, офисе, магазине, парикмахерской, то потерпевший может рассчитывать на компенсацию не только от потерянного имущества. Согласно ст. 15 ГК РФ «Возмещение убытков», убытки включают в себя неполученные доходы, которые пострадавший получил бы при нормальной работе коммерческого помещения. Такой компенсации также можно добиться через суд.

Оценка материального ущерба для страховых компаний

Пожар может произойти по многим причинам: возгорание электрической проводки, неосторожное обращение с огнем, поджог. Если помещение и имущество были застрахованы и происшествие подходит под страховой случай, нанимают оценщика. Важно, чтобы такой специалист был компетентен и имел опыт в проведении экспертизы. Он должен уметь работать с документами и понимать, как проходят судебные процессы. Также нужно уметь оценить стоимость ремонтных работ и быть знакомым с рынком строительных и отделочных материалов.

Эксперт с опытом сможет составить заключение, которое не будет подвергнуто сомнению при обращении в суд. Если специалист имеет весомую репутацию в сфере оценки после пожара, то его подпись поможет избежать повторных экспертиз и ускорить движение дела. От исполнителя услуги зависит, какую итоговую сумму должна будет выплатить страховая компания пострадавшей стороне.